2023: Os Melhores bairros para viver e morar em Brasília

Brasília

Fonte: mundoeducacao.uol.com.br

O ano de 2023 começa trazendo o frescor de novos tempos, projetos e perspectivas. E quando o assunto é mudança, é quase impossível não se falar do lugar aonde se deseja viver e morar, um novo apartamento, uma nova casa, um novo espaço para começarmos um novo ciclo de vida.

Brasília é, sem dúvidas, um dos lugares mais atrativos para quem busca, nessa mudança, a qualidade de vida tão almejada. Assim, a cidade atrai cada vez mais pessoas de todos os cantos do país, com demanda elevada por imóveis e, com um dos m² mais valorizados do Brasil.

A cidade oferece múltiplos atributos, como uma boa infraestrutura, alto índice de segurança, vias largas e modernas, integração com a natureza, entre outros. Assim, o notável estilo de vida é uma marca registrada da cidade.

Mas, escolher um bom lugar para morar em Brasília não é uma tarefa simples e o primeiro passo que deve ser dado por quem deseja fazer uma escolha inteligente de moradia na Capital Federal é pesquisar muito e entender como a cidade funciona, aspectos como localização, acessibilidade, segurança, vizinhança, valor do m² são alguns dos aspectos mais importantes nessa avaliação.

Para que você entenda mais sobre o assunto, separamos os melhores lugares para morar em Brasília. Confira a seguir!

 

Entenda a história arquitetônica de Brasília

Em 21 de abril de 1960, o então presidente Juscelino Kubitschek inaugurava Brasília. O plano arquitetônico ficou a cargo de Oscar Niemeyer e Lúcio Costa, que realizaram todo o planejamento urbano da cidade. Após a construção, Brasília tornou-se um importante símbolo da modernização e da integração nacional. A cidade cresceu juntamente com as demais cidades satélites que compõem as regiões administrativas do Distrito Federal, se consolidando com uma das principais capitais brasileiras, ficando atrás apenas de São Paulo, Rio de Janeiro. Um crescimento praticamente ininterrupto em seus 62 anos de existência — considerando-se a soma de nascimentos, mortes, êxodo rural e urbano, entre outros fatores.

Brasília

Fonte: educacao.uol.com.br

 

Conheça os melhores lugares para morar em Brasília

Devido às suas particularidades, os bairros que compõem a região central de Brasília, também conhecida como Plano Piloto, assim como algumas cidades satélites mais próximas desse eixo urbano, estão entre os lugares com a melhor qualidade de vida do País. Separamos, a seguir, algumas opções de moradia para usufruir das vantagens que Brasília oferece!

Brasília

Fonte: wikipedia.org

 

Asa Sul

BrasíliaSuper Quadra 308 Sul/. Foto: Fábio Pozzebom – Agência Brasil

A construção do Plano Piloto começou pela Asa Sul. É ali que se concentram as quadras mais antigas, planejadas de acordo com a ideia original de Lucio Costa. A 308 Sul, por exemplo, chamada de quadra-modelo, é um ponto turístico obrigatório em Brasília. Na Asa Sul também estão estabelecimentos pioneiros e tradicionais da cidade, tanto no comércio como na gastronomia. A Asa Sul é, portanto, uma região completa, com muita diversidade de bares, restaurantes, academias, mercados e todos os serviços possíveis, além de postos de saúde e várias estações de metrô.

 

Asa Norte

BrasíliaSetor Hoteleiro Norte visto da Torre de TV de Brasília. Foto: Wikipédia

Embora algumas quadras tenham começado a ser construídas no início de Brasília, a urbanização da Asa Norte aconteceu mesmo a partir da década de 1970. Isso fez com que seu planejamento pudesse ser mais moderno, com maiores possibilidade de comércio e áreas de lazer. Com uma população mais jovem, muito em função da presença da Universidade de Brasília – UNB, que atrai estudantes de todo o Brasil, a Asa Norte tornou-se um tradicional ponto de encontro para muitos brasilienses apaixonados pelo estilo mais despojado e descontraído das muitas opções de bares e restaurantes espalhados pela entrequadras do bairro.

asa norteFonte: viajantecervejeiro.com.br

 

Lago Sul e Lago Norte

Ponte JK – via de ligação entre o Lago Sul e o centro de Brasília. Foto: Fausto Macedo

As residências ao longo do Lago Paranoá não estavam no planejamento inicial de Brasília, mas logo se tornaram uma ótima opção de moradia para quem não quisesse morar nos apartamentos do Plano Piloto. Muito espaço verde, tranquilidade e casas luxuosas transformaram Lago Sul e Lago Norte nos endereços mais nobres da capital. A construção das pontes valorizou ainda mais o Lago Sul, pois deram acesso fácil e rápido à região central da cidade, principalmente a Esplanada dos Ministérios. Na parte Norte, os preços dos terrenos e das casas costumam ser mais acessíveis, já a parte Sul  abriga , os terrenos e a as mansões mais valorizadas da cidade, além de embaixadas, escolas , hospitais , o tradicional Centro comercial Gilberto Salomão , muitas igrejas tradicionais entre outras edificações.

 

Sudoeste

BrasíliaSetor Sudoeste

Sudoeste é considerado um bairro moderno, seguro e cheio de vida, com localização privilegiada ocupando posição de destaque na lista dos bairros mais valorizados da Capital Federal, com empreendimentos de alto padrão e valor agregado, o que torna o setor um dos endereços mais cobiçados por quem busca viver e morar em Brasília com uma qualidade de vida superior, atraindo famílias de alta renda.

Com Infraestrutura consolidada, localização estratégica interligando os principais pontos do Plano Piloto e concepção urbanística alinhada aos conceitos do tombamento de Brasília, com especial atenção à “escala bucólica”idealizada por Lúcio Costa, o Setor Sudoeste tornou-se referência em qualidade de vida e moradia na Capital.

Próximo à Esplanada dos Ministérios e de inúmeros atrativos culturais e, principalmente do Parque da Cidade, Parque do Bosque e das Sucupiras, o Sudoeste atrai muitos funcionários públicos e empresários. Devido à oferta de um estilo de vida mais prático e acessível, o local também chama a atenção de jovens, concurseiros e, até mesmo, trabalhadores de outras cidades que buscam no bairro um excelente estilo de vida.

Este é o cenário escolhido pela Emplavipara marcar, mais uma vez, a sua história no mercado imobiliário de Brasília, com o lançamento de três novos empreendimentos de alto padrãono bairro, em uma de suas melhores localizações: a nova Quadra 500, agregando ainda mais valor e exclusividade a um dos mais nobres endereços da capital.

 

Nova Quadra 500 – Sudoeste: Um novo conceito de viver Brasília.

Quadra 500

 

 

Residencial Topázio – 03 suites

 

Residencial Safira – 04 suites

 

Residencial Turmalina – 04 suites

 

Noroeste

BrasíliaSetor Noroeste

A história do Noroeste ainda é considerada bastante recente. Entretanto, o bairro faz parte do projeto original do Plano Piloto, tornando-se a última zona habitacional construída na cidade e tombada pelo Patrimônio Histórico e Cultural da Humanidade (Unesco). O Noroeste fica próximo do Eixo Monumental e ao lado da Asa Norte. O bairro é fruto de um planejamento urbano moderno, onde a modernidade arquitetônica harmoniza com o verde e com a qualidade de vida única que o local oferece, atraindo cada vez mais a população de alta renda, bem como algumas das mais importantes construtoras da cidade. A grande vantagem de se morar em um bairro planejado é contar com uma boa infraestrutura urbana, vias, ciclovias, coopervias, instalações modernas de comércio, área setorizada, acessibilidade, qualidade de vida, parques, entre outros aspectos. Além de todos os seus atributos, os empreendimentos construídos no Setor Noroeste trazem o que há de mais moderno e sofisticado no segmento imobiliário de alto padrão da capital. Um exemplo é o primeiro empreendimento do Brasil com carregadores para carros elétricos em todas as unidades. O Noroeste possui localização privilegiada, estando a poucos minutos do eixo monumental e ao lado da Asa Norte, com excelente e rápido acesso às principais vias da cidade, assim como comércios, escolas, shoppings, universidades, centros clínicos de excelência, entre outros. Outro grande benefício é a proximidade com o Parque Burle Marx e o Parque Ecológico Água Mineral, interessantes opções de lazer e de turismo ambiental.

Conheça os novos lançamentos Emplavi no Noroeste, alto padrão para morar e viver nas melhores localizações de um dos bairros mais valorizados da Capital:

Parque das Palmeiras – Até 02 suítes – SQNW 302 – Bloco H – Noroeste
Parque das Castanheiras – 03 Suítes – SQNW 102 – Bloco F – Noroeste
Parque dos Cedros – 04 suítes – SQNW 306 – Blocos A e B – Noroeste
Parque das Figueiras – 03 quartos – SQNW 103 – Bloco G – Noroeste
Jardins Azaleias – 04 suítes – SQNW 302, Bloco C – Noroeste
Parque das Gardênias – 04 Suítes – SQNW 106, Bloco D e E – Noroeste

 

 

Guará

BrasíliaAvenida Principal do Guará II / Foto: Lucio Bernardo Jr.

história do Guará se confunde com a história de Brasília, com similaridades urbanas, arquitetônicas e demográficas. Como várias outras regiões do Distrito Federal, o Guará foi idealizado para acolher funcionários públicos que chegavam a Brasília em seus primeiros anos.

Região tradicional e com características únicas no Distrito Federal, o Guará começou a ser construído em 1967 em um grande mutirão feito por funcionários públicos que ergueram suas próprias casas. Com o passar dos anos, a proximidade do Plano Piloto e as muitas oportunidades de um lugar em expansão atraíram mais moradores e investimentos públicos e privados para a cidade, que foi crescendo exponencialmente.

Em constante evolução, a cidade vem, nos últimos anos, recebendo novos empreendimentos, capazes de atender a crescente demanda por imóveis novos. Um exemplo dessa nova tendência são os novos empreendimentos da Emplavi na cidade, o Prestige Residence 02 e 03 quartos, recentemente lançado na QI 29 do Guará II, sucesso absoluto de vendas com mais de 80% das unidades comercializadas em menos de 06 meses.

Prestige Residence – QI 29 Guará: O privilégio de viver bem

 

Neste mesmo conceito, a Emplavi trouxe o  Ilha Bela Residence, 03 quartos no Guará I – Setor EPTG,  o mais novo lançamento realizado pela Emplavi em meados de 2022, que já acumula resultados surpreendentes de vendas , conquistando cada vez mais famílias, não apenas pelo seu conjunto arquitetônico que alia  beleza, modernidade, segurança, sofisticação, tecnologia, lazer a uma das vistas mais lindas e privilegiadas do horizonte de Brasília, mas também pela localização privilegiada, segurança e a praticidade que o novo empreendimento oferece, equilibrando a rotina dinâmica, própria de uma cidade moderna e em constante movimento, com a tranquilidade e o bem-estar dos momentos de  lazer, entretenimento e convívio social, refletidos em amplos ambientes, que vão desde o salão de festas com amplo terraço externo, espaço gourmet com vídeo lounge, churrasqueira, academia, brinquedoteca com  playground externo, até o conjunto de piscinas adulto e infantil , com sistema de aquecimento instalado, sauna com área de descanso, além de bicicletário coletivo no subsolo e vaga coletiva com carregamento elétrico.

Clique para fazer um tour virtual pelo empreendimento.

BrasíliaIlha Bela Residence – Guará I – Setor EPTG: Experimente o excepcional

 

Águas Claras

BrasíliaFonte: revistaaguasclaras.com.br

Quem vai à Águas Claras pela primeira vez já percebe imediatamente que está em um local diferente do Plano Piloto e de todas as demais cidades de do DF. Os prédios altos, o comércio intenso, as ruas muito iluminadas e o grande movimento das estações de metrô deixam a cidade mais similar às grandes metrópoles do planeta. A comparação com Manhattan, inclusive, é bastante comum.

A qualidade de moradia e a infraestrutura da cidade é muito similar à do Plano Piloto, porém com um estilo próprio de viver e morar em Brasília, com muita qualidade vida e um jeito mais contemporâneo e cosmopolita de viver aqui, muito em função dos condomínios fechados, modernos e com conceito resort, marca registrada dos empreendimentos ali presentes.

Além de todos os atrativos que a cidade possui, tais como vida noturna, bares, restaurantes diversos, shoppings e um comércio diversificado, O Parque Ecológico Águas Claras é outra grande atração, com uma excelente área verde bem no meio da cidade, preservando a mata ciliar do Córrego Águas Claras. O local conta com dois lagos artificiais, quadras poliesportivas, campo de futebol society, ciclovias, trilha ecológica e muito contato com a natureza. Uma grande alternativa para passeios e exercícios físicos.

Montana Residencial, lançamento da Emplavi em Águas Claras, é um bom reflexo do estilo de vida versátil e moderno da cidade. Próximo à estação do metrô, perto de escolas e com toda a infraestrutura de bens e serviços à disposição, o Montana foi feito na medida para o equilíbrio entre vida urbana, natureza e tranquilidade.

BrasíliaMontana Residencial – QS 5 – Águas Claras

Agora que você já conhece os melhores lugares para morar em Brasília, certamente será muito mais simples optar por adquirir um imóvel na região que mais combina com o seu estilo de vida.

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