Jardins Azaleias

• Laje maciça de concreto armado proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
• Paredes internas de alvenaria (exceto paredes reversíveis). Solidez e conforto acústico.
• Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento de 5 cm entre si preenchido com lã acústica.
• Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
• Acesso aos halls sociais do pilotis por meio de sistema de biometria.
• Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave.
• Controle central de acesso ao condomínio.
• Circuito interno de TV com câmeras de segurança interligadas com as unidades por meio de antena coletiva.
• Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001/2015 e PBQP-H Nível A, versão 2018), expedida pelo Instituto de Certificação Qualidade Brasil (ICQ Brasil).

• • Fachada em granito insertado, pastilha em porcelana, esquadrias de alumínio e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
  • Revestimentos especiais nas áreas comuns: halls dos elevadores, salão de festas, academia – fitness center, espaço gourmet, churrasqueiras, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.*
  • Rodapés e bancadas em granito de primeira linha.
  • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
  • Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.

Garagem com:

• Piso pintado com tinta epóxi.
• Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito.
• Pilares, vigas e teto pintados.
• Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras dos lavatórios dos banheiros e registros dos chuveiros: modernidade, praticidade e sofisticação.
• Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha.
• Infraestrutura para automação residencial wireless em todas as unidades.
• Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi*.
• Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.

* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.

• Fachada em granito insertado, pastilha em porcelana, esquadrias de alumínio e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
• Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers e elevadores.
• Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
• Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros e lavatórios das suítes.
• Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
• Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
• Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
• Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
• Iluminação 100% LED.
• Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento.*

* A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente.

• Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
• Piscinas adulto e infantil na cobertura coletiva, com sistema de aquecimento instalado.
• Subsolo equipado com bicicletário coletivo – segurança para seu equipamento e conforto para você.
• Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água. Sem alteração de fachada.
• Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
• Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava-louças.
• Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
• Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
• Fachada ventilada: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.
• Bicicletário individual, para cada apartamento, localizado no subsolo.