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Início » Empreendimentos » Parque das Gardênias

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Noroeste

4 Quartos

  • Noroeste
  • SQNW 106 - Bloco D e E
Plantas
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Apartamentos

AREA
165,41m² a 188,50m²
SUÍTES
4 suítes
VAGA
até 4 vagas na garagem

Coberturas Privativas Duplex

AREA
330,15 m² a 374,99 m²
SUÍTES
4 suítes
VAGA
com 4 vagas na garagem

Parque das Gardênias

Da convergência perfeita entre o seu momento de vida ideal e o lugar certo para sua felicidade acontecer nasce o novo conceito que inspira o Parque das Gardênias 04 Suítes Noroeste, um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi.

Fachada
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Galeria

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Caminho 26
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Tour Apartamento Decorado

Fotos

Fachadas e Áreas Comuns

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Áreas Privativas

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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

Privacidade, segurança e conforto
  • Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
  • Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento entre si preenchido com lã acústica.
  • Vidros bronze com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
  • Paredes internas de alvenaria (exceto paredes de reversibilidade e family room). Solidez e conforto acústico.
  • Acesso aos halls sociais dos pilotis por meio de sistema de biometria.
  • Fechadura eletrônica na porta da sala, que dispensa o uso de chave.
  • Controle central de acesso ao condomínio.
  • Circuito interno de TV com câmeras de segurança interligadas com as unidades por meio de antena coletiva.
  • Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001:2008 e PBQP-H Nível A), expedida pelo Instituto de Certificação Qualidade Brasil (ICQ Brasil).
Alto Padrão
  • Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio cor bronze, pastilha de porcelana nas caixas de escada e vidros bronze com tecnologia de controle térmico e lumínico.
  • Revestimentos especiais nas áreas comuns: halls dos elevadores, salão de festas, fitness center, pub, vídeo lounge, brinquedoteca, espaço gourmet e churrasqueira, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.*
  • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
  • Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
  • Garagem com: Piso pintado com tinta epóxi; Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito; Pilares, vigas e teto pintados.
  • Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras das suítes, chuveiros e cozinha.
  • Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha.
  • Infraestrutura para automação residencial wireless em todas as unidades.
  • Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi*.
  • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.
Sustentabilidade
  • Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers e elevadores.
  • Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
  • Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros, nos lavatórios das suítes e na cozinha.
  • Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
  • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
  • Subsolos equipados com bicicletários coletivos: mais segurança para seu equipamento e conforto para você.
  • Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento.*

* A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos decorrentes da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente .

  • Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
  • Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
  • Geração de Energia Elétrica Fotovoltaica: instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
  • Consumo inteligente: Sistema de aquecimento de água com energia solar totalmente renovável.
Conforto
  • Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
  • Piscinas adulto e infantil com sistema de aquecimento instalado.
  • Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para as condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água, sem alteração de fachada.
  • Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação dos splits nos ambientes sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
  • Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água, lava-louças e de geladeira side by side.
  • Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
  • Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
  • Fachada com espaço arejado: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.
Conhecer detalhes do Projeto

PLANTAS

  • Apartamento de meio - final 12 - 165,41m2 - opção de planta padrão com gourmet
  • Apartamento de meio - final 12 - 165,41m2 - opção de planta padrão com copa
  • Apartamento de meio - final 12 - 165,41m2 - opção de planta reversibilidade 1 com gourmet
  • Apartamento de meio - final 12 - 165,41m2 - opção de planta reversibilidade 1 com copa
  • Apartamento de meio - final 12 - 165,41m2 - opção de planta reversibilidade 2 com gourmet
  • Apartamento de meio - final 12 – 165,41m2 - opção de reversibilidade 2 com copa
  • Apartamento de canto - final 14 - 188,50m2 - opção de planta padrão com gourmet
  • Apartamento de canto - final 14 - 188,50m2 - opção de planta padrão com copa
  • Apartamento de canto - final 14 - 188,50m2 - opção de planta reversibilidade 1 com gourmet
  • Apartamento de canto - final 14 - 188,50m2 - opção de planta reversibilidade 1 com copa
  • Apartamento de canto - final 14 - 188,50m2 - opção de planta reversibilidade 2 com gourmet
  • Apartamento de canto - final 14 - 188,50m2 - opção de planta reversibilidade 2 com copa
  • Cobertura de meio - 612 - 330,15m2 - primeiro pavimento - opção de planta padrão com gourmet
  • Cobertura de meio - 612 - 330,15m2 - primeiro pavimento - opção de planta padrão com copa
  • Cobertura de meio - 612 - 330,15m2 - primeiro pavimento - opção de planta reversibilidade 1 com gourmet
  • Cobertura de meio - 612 - 330,15m2 - primeiro pavimento - opção de planta reversibilidade 1 com copa
  • Cobertura de meio – 612 – 330,15m2 - segundo pavimento
  • Planta de Situação
  • Pilotis
  • Cobertura Coletiva
  • Subsolo 01
  • Subsolo 02
  • MAPA DE DISPONIBILIDADE

LOCALIZAÇÃO

  • Noroeste

SQNW 106 - Bloco D e E

O Setor Noroeste, o primeiro bairro ecológico do Brasil, é um lugar para aproveitar o que a vida pode oferecer de melhor. Última área residencial do Plano Piloto, o lugar é sinônimo de qualidade de vida, proporcionando aos seus moradores um equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, natureza e um projeto urbanístico moderno e sustentável.

Com 44 anos de vida e mais de 33.000 imóveis entregues em Brasília, a Emplavi está presente no Setor Noroeste desde 2009, com grandes realizações e empreendimentos de altíssimo padrão de 02, 03 e 04 quartos já construídos e entregues, outros com obras aceleradas e novos lançamentos que fazem da Emplavi, a marca líder no segmento e a maior e mais diversificada oferta imobiliária de Brasília.

Emplavi: Há 44 anos construindo histórias felizes

 
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Depoimentos

As histórias felizes de quem escolheu a Emplavi.

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Armando Pamplona

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Jardins Azaléias Noroeste

video-7

Thiago Martins

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Jardins Azaléias Noroeste

Captura de tela de 2025-04-23 10-23-29

Rosilene Martins

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Montana Residencial

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Centro Empresarial Brasil 21, Bloco A
7° andar | Brasília / DF
(61) 3345-9400

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