Parque das Gardênias

• Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
• Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento entre si preenchido com lã acústica.
• Vidros bronze com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
• Paredes internas de alvenaria (exceto paredes de reversibilidade e family room). Solidez e conforto acústico.
• Acesso aos halls sociais dos pilotis por meio de sistema de biometria.
• Fechadura eletrônica na porta da sala, que dispensa o uso de chave.
• Controle central de acesso ao condomínio.
• Circuito interno de TV com câmeras de segurança interligadas com as unidades por meio de antena coletiva.
• Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001:2008 e PBQP-H Nível A), expedida pelo Instituto de Certificação Qualidade Brasil (ICQ Brasil).

• Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio cor bronze, pastilha de porcelana nas caixas de escada e vidros bronze com tecnologia de controle térmico e lumínico.
• Revestimentos especiais nas áreas comuns: halls dos elevadores, salão de festas, fitness center, pub, vídeo lounge, brinquedoteca, espaço gourmet e churrasqueira, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.*
• Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
• Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
• Garagem com: Piso pintado com tinta epóxi; Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito; Pilares, vigas e teto pintados.
• Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras das suítes, chuveiros e cozinha.
• Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha.
• Infraestrutura para automação residencial wireless em todas as unidades.
• Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi*.
• Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.

* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.

• Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers e elevadores.
• Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
• Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros, nos lavatórios das suítes e na cozinha.
• Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
• Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
• Subsolos equipados com bicicletários coletivos: mais segurança para seu equipamento e conforto para você.
• Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento.*
• Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
• Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
• Geração de Energia Elétrica Fotovoltaica: Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
• Consumo inteligente: Sistema de aquecimento de água com energia solar totalmente renovável.

* A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos decorrentes da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente .

• Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
• Piscinas adulto e infantil com sistema de aquecimento instalado.
• Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para as condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água, sem alteração de fachada.
• Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação dos splits nos ambientes sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
• Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água, lava-louças e de geladeira side by side.
• Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
• Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
• Fachada com espaço arejado: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.