Setor Noroeste em Brasília
Menos sensível a incertezas econômicas e à alta da Selic, segmento registra alta no início do ano, sobretudo na procura por imóveis novos, prontos para morar, acima de 1,5 milhão.
O ano de 2025 tem se mostrado desafiador para o mercado imobiliário brasileiro, com um cenário de alta de juros, o que torna o crédito mais caro e difícil para a aquisição de bens. A taxa, atualmente em 13,25% ao ano, é utilizada para balizar todas as operações de financiamento no Brasil.
Na contramão desse movimento, a busca por imóveis de luxo cresceu em janeiro. A comparação com o mesmo período do ano passado aponta para um aumento de 19,3% na procura por casas com valor acima de R$ 1,5 milhão. Entre os apartamentos, a variação positiva alcança 12,4%, segundo informações dos portais do Grupo OLX
Segundo Marcos Leite, CRO do Grupo OLX , “ O mercado de alto padrão depende menos de crédito, o que o torna mais resiliente a tais mudanças, e representa aspectos positivos que sustentam o setor imobiliário em períodos de aumento de juros” .
Já para Luíz França, presidente da Abrainc – Associação Brasileira de Inorporadoras imobiliárias) , o imóvel para a alta renda representa uma parcela muito pequena do patrimônio. Se ele quer morar em determinado lugar, paga o preço e acabou”. Assim, na maior parte da vezes , a decisão de compra de um imóvel de luxo não depende de recursos oriundo de financiamento imobiliário e sim de recursos próprios, sendo muitas vezes oriundos da venda de um outro imóvel usado para complementar o pagamento do novo imóvel.
EMPREENDIMENTOS EMPLAVI PRONTOS PARA MORAR EM BRASÍLIA
Em Brasília, a demanda por imóveis de luxo segue acelerada desde o início do ano, estimulada pela busca na melhoria do padrão de moradia, onde as famílias sonham em fazer um “upgrade” em seu imóvel atual para um imóvel novo, em condomínios de luxo , com localização privilegiada, projetos arquitetônicos mais modernos e com novas tecnologias construtivas embarcadas, lazer diferenciado, maior número de vagas de garagem e todos os benefícios alinhados com as novas expectativas da família, tais como segurança, conforto, praticidade, economicidade e até mesmo status social.
Outros fatores que podem estar contribuindo para a aceleração da demanda , podem estar associados à perspectiva de valorização futura e rentabilidade que os imóveis novos oferecem neste momento , tornando o negócio imobiliário neste momento mais atrativo e oportuno, tanto como investimento , quanto pela segurança patrimonial, assim como à redução de ITBI de 3% para1% em vigor desde 1º de Janeiro de 2025 para primeira transmissão de imóvel novo, como é o caso dos imóveis de luxo comercializados e adquiridos diretamente nas construtoras, em empreendimentos novos, localizados nas regiões mais nobres de Brasília, tais como os Setores Noroeste e Sudoeste e também no Guará , assim como em todo o DF.
EMPREENDIMENTOS EMPLAVI EM BRASÍLIA COM OBRAS ACELERADAS
Neste cenário de oportunidades, a despeito de toda conjuntura econômica atual, o imóvel de alto padrão em Brasília , continuará sendo a opção mais procurada por quem busca viver e morar com a qualidade vida única que a cidade oferece, cercado de segurança, conforto e toda a exclusividade que um imóvel de luxo proporciona.
Viver em um imóvel de alto padrão nas localizações mais valorizadas em Brasília , com a qualidade de vida que sempre sonhou e com a certeza do melhor negócio. Atributos que a Emplavi, Incorporadora líder no segmento imobiliário de alto padrão da capital, com a maior oferta em imóveis de 02, 03 e 04 quartos, nas melhores localização dos Setores Noroeste e Sudoeste e também no Guará , agrega com maestria aos seus empreendimentos, há mais de 43 anos, com a solidez, a segurança e a qualidade construtiva que marcam cada um dos mais de 33.000 imóveis entregues na capital.
É neste cenário de excelentes perspectivas e demanda acelerada, que a Emplavi realiza sua primeira campanha comercial do ano , o Welcome Emplavi 2025, com o tema “Celebre novas conquistas e seja bem-vindo ao imóvel da sua vida, com a certeza do melhor negócio” que deverá se estender até o final do mês de Março.
Acompanhe a programação, acessando emplavi.com.br , agende uma visita, aproveite as condições exclusivas de negociação e conecte-se com o futuro do seu novo endereço de alto padrão nas melhores localizações de Brasília. Afinal , se é Emplavi é único.
CENTRAL DE VENDAS E DECORADOS EMPLAVI NOROESTE – SQNW 102
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