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Lançamento

Viva a essência
de ser exclusivo

Guará

3 e 4 Quartos

  • Guará
  • QI33 Guará 2
Plantas
Acompanhe sua obra
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Apartamentos

110,70m² a 148,74m²
3 e 4 quartos
até 2 vagas na garagem

Coberturas Privativas Lineares

144,14m² até 162,46m²
2 vagas na garagem
 

Horizon Club Residence

Seja bem-vindo ao Horizon Club Residence 3 e 4 quartos, o mais novo empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o Guará.

Com localização estratégica, a poucos minutos do Plano Piloto e acesso rápido a toda a infraestrutura de comércio e serviços que o Guará oferece, o Horizon Club Residence é a convergência perfeita de tudo que você e sua família esperam de um residencial de alto padrão, em sua melhor versão, reunindo, em um só lugar, beleza arquitetônica, modernidade, funcionalidade, sofisticação, segurança e lazer diferenciado, além de uma das vistas mais privilegiadas do horizonte de Brasília, elevando o conceito de exclusividade a um patamar inigualável.

Galeria

Vídeo

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Tour do Empreendimento

Fotos

Fachadas e Áreas Comuns

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Áreas Privativas

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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

Privacidade, segurança e conforto

Geral

  • Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento preenchido com lã acústica.
  • Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos
  • Paredes internas de alvenaria (exceto paredes técnicas) realizada com blocos de concreto. Maior resistência, solidez e conforto acústico.
  • Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
  • Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave.
  • Controle central de acesso ao condomínio.
  • Circuito interno de TV com câmeras de segurança.

Áreas Comuns

  • Fachada em granito insertado, pastilha em porcelana e cerâmica, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.

Garagem com:

  • Piso pintado com tinta epóxi.
  • Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito.
  • Pilares, vigas e teto pintados.
  • Piscinas adulto e infantil com sistema de aquecimento instalado.
  • Subsolo equipado com bicicletário coletivo – segurança para seu equipamento e conforto para você.

Áreas Privativas

  • Laje técnica incorporada o projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado.
  • Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava-louças.
  • Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
  • Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e nos quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para tubulação.
  • Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
  • Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 9° pavimento.
  • Cabeamento estruturado (CAT5e) de voz e dados na sala e nos quartos.
  • Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras dos lavatórios dos banheiros, registros dos chuveiros: modernidade, praticidade e sofisticação.
  • Tomadas com saída USB na sala, nos quartos e na cozinha.
  • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica próxima à cozinha).
  • Bancadas e nichos de boxes dos banheiros e lavabos em granito branco siena.
  • Rodapés das salas e dos quartos em porcelanato.
  • Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
Inovações Tecnológicas e Sustentabilidade
  • Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo, térreo e 1o pavimento), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, elevadores e portão da garagem.
  • Elevadores sem casa de máquina, aliando alta tecnologia a baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
  • Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
  • Iluminação 100% LED.
  • Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
  • Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.

Áreas Privativas

  • Projetos térmico, lumínico e acústico desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
  • Iluminação 100% LED.
  • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
  • Aquecedor de passagem a gás para os chuveiros das suítes e dos banheiros sociais, instalado na laje técnica. Maior segurança, conforto e redução de custos com energia elétrica.
  • Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico, com uma tomada, em uma das vagas de cada apartamento.*

* A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos da aquisição de equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, será de responsabilidade exclusiva do cliente.

Conforto
  • Portaria e controle central de acesso ao condomínio, com eclusas de segurança social e de serviços independentes.
  • Espaço destinado para entrega de encomendas.
Ambientes Diferenciados
  • Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi.
  • Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.
  • Lazer diferenciado: salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, piscina adulto com deck, piscina infantil, salão de jogos, pub vídeolounge, sala de estudos, pet place, além de sauna e 2 churrasqueiras para uso independente e simultâneo.

*Todos os equipamentos e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.

PLANTAS

  • Mapa de vendas
  • Pavimento lazer
  • Térreo
  • Subsolo
  • Situação
  • Apartamento 503 - Opção de Planta Reversibilidade 01 3 Suítes e Sala Ampliada com Cozinha Tradicional
  • Apartamento 503 - Opção de Planta Reversibilidade 01 3 Suítes e Sala Ampliada com Cozinha Americana
  • Apartamento 503 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Tradicional
  • Apartamento 503 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Americana
  • Apartamento 501 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Tradicional
  • Apartamento 501 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Americana
  • Apartamento 403 - Opção de Planta Reversibilidade 01 3 Suítes e Sala Ampliada com Cozinha Tradicional
  • Apartamento 403 - Opção de Planta Reversibilidade 01 3 Suítes e Sala Ampliada com Cozinha Americana
  • Apartamento 1003 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Tradicional
  • Apartamento 1003 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Americana
  • Apartamento 1001 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Tradicional
  • Apartamento 1001 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Americana
  • Apartamento 403 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Tradicional
  • Apartamento 403 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Americana
  • Apartamento 401 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Tradicional
  • Apartamento 401 - Opção de Planta Padrão com Cozinha Americana

ACOMPANHE SUA OBRA

Acompanhe o andamento da obra através das porcentagens de cada fase.

  • Atualizado em Outubro / 2025
  • Escavação
    100%
  • Fundação
    100%
  • Estrutura
    93%
  • Alvenaria
    2%
  • Esquadria
    0%
  • Acabamento
    0%
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LOCALIZAÇÃO

  • Guará

QI33 Guará 2

Fundada na década de 70, concebida inicialmente para abrigar funcionários públicos oriundos de outros estados, a história da cidade do Guará, se confunde com a história de Brasília, com similaridades urbanas, arquitetônicas e demográficas, não apenas por sua proximidade ao Plano Piloto e sua organização, mas também pelo estilo de vida de seus moradores, em sua maioria, pioneiros da Capital, que aqui fixaram raízes, formaram famílias e que cultivam até os dias atuais uma identidade com cidade e um carinho por suas origens.

Com localização privilegiada, próximo ao Plano Piloto e às principais vias de acesso e de saída de Brasília, excelente infraestrutura, parques ecológicos e diversificadas opções de comércio, lazer e entretenimento, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus, a região do Guará vem, no decorrer do tempo, se consolidando como uma das mais procuradas e valorizadas por quem busca qualidade de vida e moradia no Distrito Federal.

Depoimentos

As histórias felizes de quem escolheu a Emplavi.

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Antônio Leite

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Jardins Azaléias Noroeste

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Armando Pamplona

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Jardins Azaléias Noroeste

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Thiago Martins

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Jardins Azaléias Noroeste

Centro Empresarial Brasil 21, Bloco A
7° andar | Brasília / DF
(61) 3345-9400

Trabalhe conosco
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Atendimento Emplavi

(61) 3345-9400

Central de Vendas

(61) 3345-9400

WhatsApp Vendas

(61) 9 9632-0022

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