Residencial Esmeralda

Áreas comuns

• Fachada em granito insertado, pastilha em porcelana, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
• Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, elevadores e portão da garagem.
• Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
• Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
• Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
• Iluminação 100% LED.
• Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
• Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico, com uma tomada, em uma das vagas de cada apartamento.*

* A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente.

Áreas privativas

• Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros, lavatórios das suítes e cozinhas.
• Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
• Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
• Iluminação 100% LED.

Áreas privativas

• Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
• Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água. Sem alteração de fachada.
• Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
• Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água, geladeira side by side e lava-louças.
• Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
• Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
• Cabeamento estruturado (cat5e) de voz e dados na sala e quartos.
• Infraestrutura de exaustão externa para instalação de coifa na cozinha.
• Bicicletário individual, para cada apartamento, localizado no subsolo.

Áreas comuns

• Piscinas adulto e infantil na cobertura coletiva, com sistema de aquecimento instalado.
• Subsolo equipado com bicicletário coletivo, com controle de acesso por biometria.
• Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
• Fachada ventilada: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.