Com um projeto refinado, que alia o mais alto padrão de qualidade ao conforto e uma localização privilegiada, o Parque das Hortênsias traz toda a exclusividade de uma vida cercada pelo verde e repleta de sofisticação.
Localizado no Noroeste, na quadra mais alta e mais próxima do Eixo Monumental;
Apartamentos tipo e opções de reversibilidade;
Coberturas privativas com piscina, churrasqueira, terraço e acesso ao pavimento superior também pelos elevadores;
Sistema de aquecimento solar com água quente disponível em todos os chuveiros e lavatórios dos banheiros sociais e suítes;
Fachadas em granito insertado, pastilha de porcelana, esquadria de alumínio bronze e vidro bronze com tecnologia controle de transmitância térmica e solar;
Acabamento de alto padrão.
Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
O Setor Noroeste, o primeiro bairro ecológico do Brasil, é um lugar para aproveitar o que a vida pode oferecer de melhor. Última área residencial do Plano Piloto, o lugar é sinônimo de qualidade de vida, proporcionando aos seus moradores um equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, natureza e um projeto urbanístico moderno e sustentável.
Com 40 anos de vida e mais de 30.000 imóveis entregues em Brasília, a Emplavi está presente no Setor Noroeste desde 2009, com grandes realizações e empreendimentos de altíssimo padrão de 02, 03 e 04 quartos já construídos e entregues, outros com obras aceleradas e novos lançamentos que fazem da Emplavi, a marca líder no segmento e a maior e mais diversificada oferta imobiliária de Brasília.
Emplavi: Há 40 anos construindo histórias felizes
Agende sua Visita na Central de Vendas e Decorados Noroeste
SQNW 102 - NOROESTE
(61) 4040-4526
Qualidade
Laje maciça de concreto armado com espessura mínima de 20 cm, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos;
Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação da central de aspiração, para as condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água, sem alteração de fachada ou perda de espaço interno;
Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento aos elevadores e sistema de emergência;
Garagem com alto padrão de acabamento:
Vagas mais largas que o padrão com 2,60 m de largura mínima;
Piso pintado com resina de alta resistência;
Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito;
Pilares, vigas e teto pintados.
Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio;
Revestimentos especiais nas áreas comuns: halls dos elevadores, salão de festas, Fitness Center, brinquedoteca, Espaço Gourmet, churrasqueiras, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis;
Paredes internas de alvenaria com blocos de concreto (exceto parede de reversibilidade). Solidez e conforto acústico;
Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas serão de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento de 5 cm entre si, preenchido com lã de rocha: mais privacidade, segurança e conforto;
Rodapés, soleiras e bancadas em granito de primeira linha;
Lavabos entregues com bancada e detalhamento em mármore italiano;
Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
Comodidade
Vagas são soltas e maiores que o padrão (com 2,60 m de largura mínima): mais comodidade e praticidade para estacionar nas vagas privativas;
Projeto acústico que confere aos quartos atenuação acústica de 35 decibels nas esquadrias e 55 decibels nas paredes entre unidades contíguas: maior conforto para os moradores;
Acesso aos halls sociais do pilotis por meio de sistema de biometria;
Piscinas adulto e infantil aquecidas na cobertura coletiva;
Controle central de acesso ao condomínio;
Circuito interno de TV interligado aos apartamentos com 32 câmeras de segurança interligadas com as unidades, por meio de antena coletiva;
Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi*;
Apartamentos com previsão de reversibilidade, com incorporação do quarto contíguo à sala de estar para a ampliação do ambiente;
Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação dos splits nos ambientes sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação;
Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e de geladeira side by side;
Sistema de aquecimento solar: água quente disponível em todos os chuveiros e lavatórios dos banheiros sociais e suítes, com aquecedor individual de passagem que evita desperdício de energia;
Infraestrutura para automação residencial wireless em todas as unidades;
Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos;
Infraestrutura para sistema de aspiração central nos apartamentos.
Projeto Ecológico
Sistema de aquecimento solar de água com placas solares instaladas na laje de cobertura do empreendimento;
Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento;
Projeto luminotécnico nas áreas comuns buscando máxima eficiência lumínica;
Fachadas 100% revestidas que valorizam o imóvel:
Vidros especiais que bloqueiam até 99% dos raios UV, com controle de transmitância térmica e solar;
Granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria;
Pastilhas de porcelana nas caixas de escada;
Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais, garantindo maior conforto.
Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada;
Sistema de descarga dos sanitários com 2 níveis de acionamento: consciência e racionalização no uso da água;
Filtro central de água;
Sistema de geração de energia fotovoltaica*;
Geração de energia fotovoltaica* suficiente para alimentar a iluminação do pilotis no período noturno e ainda para gerar créditos de energia a serem usados pelo restante do condomínio junto à concessionária de energia de Brasília.
Centro Empresarial Brasil 21, Bloco A
7° andar | Brasília / DF