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experiência de viver

Águas Claras

2 e 3 Quartos

  • Águas Claras
  • QS 5, Rua 400, Lote 25
Plantas
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Apartamentos

59,31m² a 72,04m²
2 ou 3 quartos, sendo 1 suíte
Até 2 vagas na garagem

Coberturas Privativas

130,66 m² a 142,81 m²
2 quartos, sendo1 suíte
2 vagas na garagem

Montana Residencial

Uma vida em constante evolução pede um lugar que traduza cada conquista, em momentos de realização e de bem-estar. Um espaço que surpreenda a cada novo dia, renovando a vida e os sonhos, com novas perspectivas para um futuro cada vez melhor. É pensando neste futuro que a Emplavi, maior Incorporadora Imobiliária do Distrito Federal, busca inspiração para dar vida a mais um grande empreendimento com sua assinatura: o Montana Residencial Águas Claras, um complexo residencial que traz a marca da solidez, da segurança e do padrão Emplavi, convergindo, com maestria, a praticidade de se morar em um dos centros urbanos mais modernos do país e a tranquilidade de se viver conectado a tudo que você e sua família mais precisam para um dia a dia com mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, em um espaço amplo, cheio de verde e que respira modernidade e conforto.

Galeria

Vídeo

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Tour decorado virtual

Fotos

Fachadas e Áreas Comuns

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Áreas Privativas

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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

Privacidade. segurança e acessibilidade
  • Laje maciça de concreto armado proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
  • Paredes internas de alvenaria (exceto paredes reversíveis). Solidez e conforto acústico.
  • Pórtico de acesso às garagens com 2 entradas e saídas de veículos independentes.
  • Porte-cochère – Embarque e desembarque interno com acesso à portaria de pedestres.
  • Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001/2015 e PBQP-H Nível A, versão 2021), expedida pelo Instituto de Certificação Qualidade Brasil (ICQ Brasil).
Padrão diferenciado
  • Fachada revestida com granito ecológico (argamassa especial) e cerâmica. Esquadria de alumínio com pintura marrom.
  • Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
  • Garagem com pilares, vigas e teto pintados.
  • Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi.*
  • Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.*

* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.

Sustentabilidade
  • Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers e elevadores.
  • Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
  • Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
  • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
  • Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
  • Iluminação 100% LED
  • Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
Conforto
  • Piscinas adulto e infantil no térreo.
  • Subsolo equipado com bicicletário coletivo – segurança para seu equipamento e conforto para você.
  • Trinta e oito vagas coletivas de estacionamento para motocicletas.
  • Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado.
  • Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
  • Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava-louças.
  • Piso elevado nos terraços das coberturas privativas, facilitando a manutenção de impermeabilizações.

PLANTAS

  • Apartamento de canto 301 ao 1701 – Bloco A – 72,03 m²
  • Apartamento de meio 303 ao 1703 – Bloco A – 62,50 m²
  • Apartamento de meio 304 ao 1704 – Bloco A – 61,47 m²
  • Apartamento de meio 307 ao 1307 – Bloco A – 59,74 m²
  • Apartamento de meio 1407 ao 1707 – Bloco A – 66,47 m²
  • Apartamento de canto 309 ao 1709 – Bloco A – 70,26 m²
  • Apartamento de canto 310 ao 1710 – Bloco A – 63,32 m²
  • Apartamento de canto 1802 – Bloco A – 141,54 m²
  • Apartamento de canto 1803 – Bloco A – 136,95 m²
  • Apartamento de canto 1804 – Bloco A – 130,66 m²
  • Apartamento de canto 301 ao 1701 – Bloco B – 72,03 m²
  • Apartamento de meio 303 ao 1703 – Bloco B – 62,50 m²
  • Apartamento de meio 304 ao 1704 – Bloco B – 61,47 m²
  • Apartamento de meio 307 ao 1307 – Bloco B – 59,74 m²
  • Apartamento de meio 1407 ao 1707 – Bloco B – 66,47 m²
  • Apartamento de canto 309 ao 1709 – Bloco B – 70,26 m²
  • Apartamento de canto 310 ao 1710 – Bloco B – 63,32 m²
  • Apartamento de canto 1801 – Bloco B – 142,81 m²
  • Apartamento de canto 1801 – Bloco A – 142,81 m²
  • Apartamento de canto 1802 – Bloco B – 141,54 m²
  • Apartamento de canto 1803 – Bloco B – 136,95 m²
  • Apartamento de canto 1804 – Bloco B – 130,66 m²
  • Apartamento de canto 301 ao 1601 – Bloco C – 72,03 m²
  • Apartamento de meio 303 ao 1603 – Bloco C – 62,50 m²
  • Apartamento de meio 304 ao 1604 – Bloco C – 61,47 m²
  • Apartamento de meio 307 ao 1207 – Bloco C – 59,74 m²
  • Apartamento de meio 1307 ao 1607 – Bloco C – 66,47 m²
  • Apartamento de canto 309 ao 1609 – Bloco C – 70,26 m²
  • Apartamento de canto 310 ao 1610 – Bloco C – 63,32 m²
  • Apartamento de canto 1701 – Bloco C – 142,81 m²
  • Apartamento de canto 1702 – Bloco C – 141,54 m²
  • Apartamento de canto 1703 – Bloco C – 136,95 m²
  • Apartamento de canto 1704 – Bloco C – 130,66 m²
  • Cobertura - Final 01
  • Terreo
  • Terreo - Etapa 01
  • Terreo - Etapa 02
  • Terreo - Etapa 03
  • Subsolo
  • Mapa de Disponibilidade - Bloco A
  • Mapa de Disponibilidade - Bloco B
  • Mapa de Disponibilidade - Bloco C

ACOMPANHE SUA OBRA

Acompanhe o andamento da obra através das porcentagens de cada fase.

  • Atualizado em Dezembro / 2024
  • Escavação
    100%
  • Fundação
    100%
  • Estrutura
    100%
  • Alvenaria
    100%
  • Esquadria
    100%
  • Acabamento
    100%
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LOCALIZAÇÃO

  • Águas Claras

QS 5, Rua 400, Lote 25

Fundada na década de 1990, Águas Claras tornou-se uma das regiões mais prósperas e desenvolvidas do Distrito Federal. Localizada a cerca de 20km do centro do Plano Piloto, a cidade ganha cada vez mais a simpatia e a preferência da população de Brasília, tornando-se referência em qualidade de vida, reunindo modernidade urbana, natureza, acessibilidade e uma infraestrutura completa em transportes, serviços e comércio, que promovem um estilo de vida cosmopolita, em equilíbrio com a natureza, além de uma variedade de opções em restaurantes, shoppings, bares e áreas de lazer.

Emplavi: Há 43 anos construindo histórias felizes

Depoimentos

As histórias felizes de quem escolheu a Emplavi.

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Rosilene Martins

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Montana Residencial

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Sérgio/strong>

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Montana Residencial

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Julio

Cliente Proprietário de um Imóvel Emplavi
Montana Residencial

Centro Empresarial Brasil 21, Bloco A
7° andar | Brasília / DF
(61) 3345-9400

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Atendimento Emplavi

(61) 3345-9400

Central de Vendas

(61) 3345-9400

WhatsApp Vendas

(61) 9 9632-0022

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