Ilha Bela Residence

• Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento preenchido com lã acústica.
• Laje maciça de concreto armado proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
• Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
• Paredes internas de alvenaria. Solidez e conforto acústico.
• Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001/2015 e PBQP-H Nível A, versão 2018), expedida pelo Instituto de Certificação Qualidade Brasil (ICQ Brasil).

• Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado.
• Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava-louças.
• Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
• Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para tubulação.

• Fachada revestida com granito e pastilhas de porcelana.
• Esquadria de alumínio com pintura eletrostática.

• Garagem no subsolo com:

  Piso pintado com tinta epóx
  Pilares e vigas pintadas
  Granito no hall de acesso aos elevadores

• Grupo gerador de energia com acionamento para atendimento ao portão da garagem, elevadores e ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos e térreo).
• Elevadores sem casa de máquina, aliando alta tecnologia a baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
• Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
• Iluminação 100% LED.
• Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
• Vaga coletiva para carregamento elétrico.
• Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.

• Projetos térmico, lumínico e acústico desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
• Iluminação 100% LED.
• Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
• Aquecedor de passagem a gás para os chuveiros das suítes e banheiros sociais, instalado na laje técnica. Maior segurança, conforto e redução de custos com energia elétrica.
• Piso elevado nos terraços das coberturas privativas, facilitando a manutenção de impermeabilizações.

• Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi.
• Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.*

* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.

• Lazer diferenciado: piscinas adulto e infantil com deck, brinquedoteca, playground, academia, sauna com descanso, churrasqueira, espaço gourmet com vídeo lounge e lounge descoberto, salão de festas com terraço descoberto.

• Subsolo com grande número de vagas de garagem
• Bicicletário coletivo
• Portaria e controle central de aceso ao condomínio